在云南昆明，一座曾经被誉为“中国最大玉城”的项目悄然安静。投资36亿元，结果毁于一旦。
在云南昆明，一座曾经被誉为“中国最大玉城”的项目悄然安静。 36亿元的投资，造成了一片血腥景象：店铺关门，街道冷清，一号门旁边的跳蚤市场还有点人气。连摊主都感叹生意冷清。这里似乎已经成为一座被遗忘的空城。昔日那句“来玉城买玉”的豪言现在看来更像是遥远的回声。该项目最初规划雄心勃勃，占地1000多公顷，意在打造西南地区主要的珠宝玉石交易中心，并配套住宅、商业街区和特色文化村。可谓是气势十足。但由于位置偏远，基础设施严重滞后，连水、电、气都无法及时接通。早入住的业主只能靠蜡烛维持生计。在2013年，开发商的资金被开发商毁掉，这让项目雪上加霜。四期工程停工，住宅外墙斑驳，商铺尘土飞扬，规划中的玉石交易中心也始终未能开发。转折点似乎正在下沉。近年来，连接城市的主要道路已逐步建成通车，地铁8号线规划在此起步。受此影响，房价跌至每平方米6000元左右，吸引了一些寻找低价房的购房者。然而，繁荣的表面之下依然存在隐患：开发商负债累累，债务规模超过了其资产价值。目前，预计交付的住宅仅有少量，而大量商业楼空置，无人对司法拍卖感兴趣。这座玉城的主要问题还没有解决。位置还是偏僻，配套项目周边承诺的项目进展缓慢甚至搁浅，地铁建设遥遥无期。过度规划的商业区与位置严重脱节。即使有人提出将商铺改建为住宅，融资和买家仍然是个问题。对于普通购房者来说，房价低是因为产权不明确、配套设施缺乏。五月搬家意味着“买悲伤的房子”。要真正让这个地区变得生机勃勃，仅靠道路和地铁规划是远远不够的。每一步都需要长期稳定的努力来填补巨额债务，将多余的商业转化为生活设施，并促进周边地区的整体发展。这座耗资巨大的翡翠城就像一面镜子，折射出一味追求规模而忽视城市发展实际需求的困境。它目前微弱的呼吸距离真正的恢复还很远。如果你是你，你敢买“漏”吗？房子”在这里？请随时分享您的想法！
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